2004〜2014年築, 専有面積27.80㎡〜47.80㎡の平均販売価格
東京都
152.7万円/㎡
前年比+9.8%
江東区
149.9万円/㎡
前年比+17.0%
フィース水天宮前
東京都江東区佐賀二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩7分
2009年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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4階 / 37.8㎡の場合
相場
4,211万円
111.4万円/㎡
2,898
3,773
4,649
5,525
AI査定結果
推定相場価格
4,211万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,773万円〜4,649万円
99.8万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
フィース水天宮前
4,100万円（108.5万円/㎡）/ 4階 / 37.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は114.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 4,280万円 | 108.6万円 | 5階 | 39.42㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/26 | 4,900万円 | 124.3万円 | 7階 | 39.42㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/09 | 4,380万円 | 111.1万円 | 5階 | 39.42㎡ | 1DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は117.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | フィース水天宮前 江東区佐賀二丁目 | 水天宮前駅7分 | 4,100万円 | 108.5万円 | 37.8㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/24 | フィース水天宮前 江東区佐賀二丁目 | 水天宮前駅7分 | 4,100万円 | 108.5万円 | 37.8㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2022/05/08 | ロワール清澄白河 江東区高橋 | 清澄白河駅3分 | 4,280万円 | 109.9万円 | 38.94㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2022/05/24 | プレミスト清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅8分 | 5,180万円 | 111.3万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/11 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 4,190万円 | 117.8万円 | 35.58㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
| 2024/12/03 | クレヴィア森下駅前 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,580万円 | 127.2万円 | 36㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/24 | グローベルザ・スイート森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅3分 | 4,980万円 | 123.1万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2020/06/03 | ライオンズヴィアーレ木場公園 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅6分 | 3,790万円 | 87.6万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | - | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/14 | レーベンハイム森下レシェンテ 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.68㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/12 | クレヴィア門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅4分 | 4,780万円 | 133.7万円 | 35.74㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/25 | イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅10分 | 4,380万円 | 125.0万円 | 35.05㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/14 | リビオレゾン木場公園 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 5,180万円 | 135.0万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、江東区では17%上昇しています。
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